Štedrá Residence

Stedra byty na predaj
UVÁDZACIA
AKCIA NA PRVÉ 4 BYTY
UVÁDZACIA
AKCIA NA PRVÉ 4 BYTY
UVÁDZACIA
AKCIA NA PRVÉ 4 BYTY

Rezidencia
štedrá

Rezidencia
stedrá

Tiché Prostredie

Uzatvorený Areál

Komunitná záhrada

Kontaktujte nás

Víta vás
Rezidencia
Štedrá

Víta vás
Rezidencia
Štedrá

Víta vás
Rezidencia
Štedrá

Máte sen o bývaní, kde môžete žiť v pohodlí, bezpečí a s výbornou dopravnou dostupnosťou? Rezidencia Štedrá vám poskytne toto všetko a ešte omnoho viac!

Máte sen o bývaní, kde môžete žiť v pohodlí, bezpečí a s výbornou dopravnou dostupnosťou? Rezidencia Štedrá vám poskytne toto všetko a ešte omnoho viac!

Moderné bývanie v Ružinove s dôrazom na komfort, bezpečnosť a súkromie!

Moderné bývanie v Ružinove s dôrazom na komfort, bezpečnosť a súkromie!

Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. 

Energetická úspornosť – Štedrá residence bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. 

Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.

16 Bytov

Záhrada

Súkromie

Širšie centrum

Stedra byty na predaj
Stedra byty na predaj
Stedra byty na predaj
Vnútrobloková komunitná záhrada
Vnútrobloková komunitná záhrada

Pre rezidentov bude k dispozícii krásna vnútro bloková záhrada , kde si budete môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi.

Stedra byty na predaj
Stedra byty na predaj
Súkromie a bezpečnosť

Vaše súkromie a bezpečnosť sú naším najvyšším záujmom, preto je Rezidencia Štedrá v uzatvorenom areály s prístupom iba pre rezidentov a ich návštevy. 

Parkovacie státie

Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. 

Stedra byty na predaj
Stedra byty na predaj
Premyslené pôdorysy bytov

Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. 

Stedra byty na predaj
Stedra byty na predaj
Flexibilita vo všetkých smeroch

Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch.  

Poloha

Poloha

Mhd

<1 Km

Reštauracia

<1 Km

Obchod

<1 Km

Nemocnica

4 Km

Letisko

8 Km

Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom“ prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. 

Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom“ prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život.

V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. 

Ponuka Bytov

Ponuka Bytov

BYT

BYT

PODLAŽIE

NP

POČET IZIEB

P. IZIEB

VÝMERA BYTU {m2}

VÝMERA{m2}

EXTERIÉR [m2]

EXTERIÉR [m2]

CENA bez DPH

CENA bez DPH

A1

1.NP

2

48.98

43

Na vyžiadanie

A1

1.NP

2

48.98

43

Na vyžiadanie

B1

1.NP

1

35.93

59

Na vyžiadanie

C1

1.NP

1

35.93

53

Na vyžiadanie

D1

1.NP

2

48.98

49

Na vyžiadanie

A2

2.NP

2

48.98

2.76

🔥168 700 €🔥

B2

2.NP

2

48.05

3.19

🔥166 600 €🔥

C2

2.NP

2

48.05

3.19

🔥166 600 €🔥

D2

2.NP

2

48.98

2,76

🔥168 700 €🔥

A3

3.NP

2

48.98

2.76

Na vyžiadanie

B3

3.NP

2

48.05

3.19

Na vyžiadanie

C3

3.NP

2

48.05

3.19

Na vyžiadanie

D3

3.NP

2

48.98

2,76

Na vyžiadanie

A4

4.NP

2

48.98

2.76

Na vyžiadanie

B4

4.NP

2

48.05

3.19

Na vyžiadanie

C4

4.NP

2

48.05

3.19

Na vyžiadanie

D4

4.NP

2

48.98

2,76

Na vyžiadanie

Štandard vybavenia bytov a bytového domu

Štandard vybavenia bytov a bytového domu

Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie 

Železobetónové stropné dosky  Obvodové steny z tehál Porotherm Profi  Medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku  Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka 

Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie 

Železobetónové stropné dosky  Obvodové steny z tehál Porotherm Profi  Medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku  Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka 

Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie 

Železobetónové stropné dosky  Obvodové steny z tehál Porotherm Profi  Medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku  Zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka 

Priečky

Priečky z keramických tvárnic Porotherm 

Priečky

Priečky z keramických tvárnic Porotherm 

Priečky

Priečky z keramických tvárnic Porotherm 

Interiérové omietky

Vnútorné sádrové omietky stien a stropov

Interiérové omietky

Vnútorné sádrové omietky stien a stropov

Interiérové omietky

Vnútorné sádrové omietky stien a stropov

Maľby a nátery stropov a stien 

Stropy aj steny biele

Maľby a nátery stropov a stien 

Stropy aj steny biele

Maľby a nátery stropov a stien 

Stropy aj steny biele

Okná a parapety 

Plastové okná zasklené izolačným trojsklom  Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC Vonkajšie parapety biele 

Okná a parapety 

Plastové okná zasklené izolačným trojsklom  Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC Vonkajšie parapety biele 

Okná a parapety 

Plastové okná zasklené izolačným trojsklom  Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC Vonkajšie parapety biele 

Dvere

Vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach 

Dvere

Vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach 

Dvere

Vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach 

Podlahy

Laminátové podlahy v interiéroch  Mrazuvzdorná dlažba na balkónoch

Podlahy

Laminátové podlahy v interiéroch  Mrazuvzdorná dlažba na balkónoch

Podlahy

Laminátové podlahy v interiéroch  Mrazuvzdorná dlažba na balkónoch

Vykurovanie 

Centrálne tepelné čerpadlo  Ústredné kúrenie  Podlahové kúrenie

Vykurovanie 

Centrálne tepelné čerpadlo  Ústredné kúrenie  Podlahové kúrenie

Vykurovanie 

Centrálne tepelné čerpadlo  Ústredné kúrenie  Podlahové kúrenie

Vzduchotechnika 

Odvetranie sociálnych zariadení

Vzduchotechnika 

Odvetranie sociálnych zariadení

Vzduchotechnika 

Odvetranie sociálnych zariadení

Elektroinštalácie

Zásuvky a vypínače hranaté zn. Legrand  Vývod pre varnú dosku umiestnený v kuchyni 

Elektroinštalácie

Zásuvky a vypínače hranaté zn. Legrand  Vývod pre varnú dosku umiestnený v kuchyni 

Elektroinštalácie

Zásuvky a vypínače hranaté zn. Legrand  Vývod pre varnú dosku umiestnený v kuchyni 

Investor si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých prvkov štandardného vybavenia. 

Galéria

Foto-dokumentácia bude priebežne aktualizovaná

  • zelený ružinov
  • komunitná zahrada
  • tichá lokalita
  • bezpečné prostredie
  • zelený ružinov
  • komunitná zahrada
  • tichá lokalita
  • bezpečné prostredie

Financovanie

Proces financovania bytu v jednotlivých krokoch. 

  1. Krok – rezervácia bytu prostredníctvom uzatvorenia Rezervačnej zmluvy a úhrada 10 000 EUR, ktorá sa započíta do celkovej ceny za byt.

     

  2. Krok – po realizácií hrubej stavby a zápise rozostavanej stavby do katastra nehnuteľnosti bude nasledovať podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 20% z celkovej sumy za byt v ktorej však už je započítaný uhradený Rezervačný poplatok vo výške 10 000 EUR 


  3. Krok – kolaudácia projektu a následný podpis Kúpnych zmlúv s úhradou zvyšnej časti kúpnej ceny vo výške 80% z celkovej kúpnej ceny. 

Projekt Štedrá Residence je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, na možnosti sa neváhajte informovať u predajcu projektu.


Proces financovania bytu v jednotlivých krokoch.
 

  1. Krok – rezervácia bytu prostredníctvom uzatvorenia Rezervačnej zmluvy a úhrada 10 000 EUR, ktorá sa započíta do celkovej ceny za byt.

     

  2. Krok – po realizácií hrubej stavby a zápise rozostavanej stavby do katastra nehnuteľnosti bude nasledovať podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 20% z celkovej sumy za byt v ktorej však už je započítaný uhradený Rezervačný poplatok vo výške 10 000 EUR 


  3. Krok – kolaudácia projektu a následný podpis Kúpnych zmlúv s úhradou zvyšnej časti kúpnej ceny vo výške 80% z celkovej kúpnej ceny. 


Projekt Štedrá Residence je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, na možnosti sa neváhajte informovať u predajcu projektu.

Exkluzívny
predajca
projektu

Exkluzívny predajca projektu

Realitná kancelária
Tom & Tiles 

Realitná kancelária
Tom & Tiles 

Realitná kancelária
Tom & Tiles 

PhDr. Tomáš Šiffalovič 

partner/real estate consultant

siffalovic@ttre.sk

+421 940 607 143 

Rezidencia Štedrá

siffalovic@ttre.sk

+421 940 607 143

Tom & Tiles real, s.r.o. Sliačska 1E, 831 02 Bratislava

©2023 Pepeco

Rezidencia Štedrá

siffalovic@ttre.sk

+421 940 607 143

Tom & Tiles real, s.r.o. Sliačska 1E, 831 02 Bratislava

©2023 Pepeco

Rezidencia Štedrá

siffalovic@ttre.sk

+421 940 607 143

Tom & Tiles real, s.r.o. Sliačska 1E, 831 02 Bratislava

©2023 Pepeco